Link til podcast nederst i artiklen

Der var generelt positiv stemning på årets Mipim, og det understreges af nøglepersoner i markedet. Estate Podcast har talt med en række af dem på årets messe.

– Jeg sporer en vis optimisme, sagde medlem af koncerndirektøren og ansvarlig for storkunder ejendomme Bjarne Jørgensen, der giver sit bedste bud på, hvad investorer og andre låntagere kan forvente i den kommende tid.

Men han påpeger også, at der stadig er en vis tøven fra internationale investorers side i forhold til om markedet har sat sig nok i Danmark i forhold til øvrige nordiske lande.

Et af de steder, der har været udfordret er Aarhus.

– Fordi byggeriet er stoppet op, så forventer vi med befolkningsfremskrivningerne sådan set, at udbud og efterspørgsel kommer i ligevægt indenfor 2,5-3 år, forklarer Senior Director Mehrdad Mangaard Sarraf, Colliers, i podcasten, der også har fanget overborgmester Sophie Hæstorp Andersen, Københavns Kommune.

Hun fortæller, hvilke byer, som København kan lære mest af at samarbejde med og ikke mindst, hvordan hun vil arbejde for at få regeringen til at bakke op om Mipim. Hvor godt Danmark gør det blev understreget torsdag den 14., hvor danske projekter trak hele 3 Mipim Awards. Vel at mærke mellem 200 indstillede projekter.

Estate Podcast fangede partner i BIG og medlem af juryen Kai-Uwe Bergmann. Han giver et indblik i juryens sammensætning og måske hvorfor de danske projekter har så gode vinderchancer.

– Der er ingen andre steder, hvor jeg ser, at man får så holistisk en samtale som i den jury. Som arkitekt får man hernede forståelsen af, at et projekt ikke bare starter med en arkitekt og et design, men med en hel proces, der tager 6-7-8 år. Man forstår virkelig også, at økonomien kan ændre sig i den periode, så man måske ender med et helt andet projekt end det man startede med. Det er en god og helt nødvendig viden at tage med sig, siger Kai-Uwe Bergmann blandt andet.

Indlægget Podcast: De bedste take-aways fra Mipim om ejendomsmarkedet netop nu blev vist første gang den Estate Media -.

OBS: Find link til podcast nederst.

– Vores ejendomsportefølje ligger i Danmark, og vi har behov for at investere internationalt. Det er derfor, jeg tager til Cannes. Renteniveauet har nu bevæget sig i en retning, hvor vi kan stole på det, og det gør aktørerne i markedet har mere tiltro til markedet og kommer til at være mere aktive, så det er helt klart min overbevisning, at der nu kan landes gode deals.

Sådan siger Christiane Eckert, Head of Real Estate i PBU, i den nyeste udgave af Estate Podcast. Hun giver sine bedste tips som indkøber på messen i Cannes, hvor hun for PBU går efter core-ejendomme i open end-strukturer, og hvor hun er en af dem, der i den kommende uge skal tale med andre folk fra ejendomsbranchen.

I denne udgave af Estate Podcasts særudgave Mipim Morgen, kan du også møde Anemette Bühlmann, der har hoteller på Fyn og Sjælland på indkøbslisten. Hun har allerede 8 hoteller og har tilføjet koryfæer som aarhusianske Royal og Villa Provence til porteføljen de seneste år. Nu går turen videre over Storebælt.

– Det kan godt være, at der er mange, der tøver i øjeblikket, men vi har en ekspansiv strategi og den forfølger jeg. Derfor skal jeg på Mipim for første gang, siger Anemette Bühlmann.

Mød også Helle Ziersen, der er en del af Danmarks største delegation fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, som stiller med hele 19 mand og ikke mindst en af de ildsjæle, der overhovedet gør det muligt, at Danmark har et samlingspunkt, nemlig Tony Christrup og hør, hvad han anbefaler, at man tager med hjem messen og ikke mindst, hvorfor det er vigtigt at kunne samles om – også for dem, der ikke er fysisk til stede i Cannes.

Tryk nedenfor og få et indblik i sidste nyt fra markedet og forventningerne til Mipim:

Indlægget Podcast går tæt på Mipim og markedet netop nu blev vist første gang den Estate Media -.

I april var mere end 120 beslutningstagere fra den danske ejendomsbranche samlet i Kolding for at drøfte boligmarkedets udvikling. De mange kloge ord, der blev sagt i oplæg og paneler er nu blevet til tre korte podcasts med en lang række af hovedkonklusionerne og et bredt fokus på trends og tendenser i boligmarkedet netop nu.

I den første podcast optaget på Boligdagene 2023 går vi tæt på økonomi og marked. Her kan man høre, hvorfor chefanalytiker Louise Aggerstrøm, Danske Bank, ikke er helt så bekymret, som man måske skulle tro, og hvilke råd Lone Bøegh-Henriksen, Home og Tonny Broberg, EDC Projekt Poul Erik Bech har til de boligudviklere, der er i markedet i øjeblikket.

I episode 2 sætter vi fokus på bæredygtighed og ESG. Hør om Thylanders bæredygtighedsrejse, om det skal være en knastør excel-strategi eller en holdningsbaseret værditilgang, der skal afgøre om det skal være svanemærket eller DGNB og skal man overhovedet certificere? Hvordan får man mest for pengene?

Det er der flere holdninger til, og i denne udgave er Kristina Olsen, Xior, Lone Bøegh-Henriksen, Home, Tonny Broberg, EDC Projekt Poul Erik Bech, Rasmus Juul-Nyholm, Home.Earth, Christian Kofod, Rockwool Nordics, Jarl Greve, Thylander og Henrik Hougaard, Miljømærkning Danmark/Svanemærket med. Anbefalingen er klar – data er vejen frem.

I episode 3 handler det om koncepter og produkter. Med en række af de mest markante udviklere og investorer giver vi et indblik i overvejelserne om, hvorvidt der skal bygges ungdoms- eller seniorboliger og om koncepterne holder på den lange bane. Og ja, så mener Rasmus Friis, at man skal holde op med at klage over stigende byggepriser og meget andet, men opføre sig som det man er – nemlig en udvikler, der udvikler nye måder at gøre tingene på.

Hør blandt andet Kristina Olsen, Xior, Rasmus Friis, Tetriis, Christian Høgsbro, Kuben Management, Søren Møller-Larsson, AkademikerPension, Jesper Brask Fischer, PFA Pension og Peter Gill, CapMan.

Find alle tre episoder af podcasten her eller tryk for første episode nedenfor

1. januar 1970

Læs mere og tilmeld dig her

1. januar 1970

Læs mere og tilmeld dig her

1. januar 1970

Læs mere og tilmeld dig her

Indlægget – Vi skal “bare” gøre noget andet blev vist første gang den Estate Media -.

Sidste dag på Mipim, og Mipim Morgen tager pulsen på oplevelsen og overvejelserne hos nogle af de både garvede og nye Mipim-deltagere. Vi lægger ud med Nrep, der begynder at se nye muligheder i markedet efter at have reduceret i en periode. Bestyrelsesformand Mikkel Bülow-Lehnsby, der også var på scenen torsdag aften som medlem af den jury, der udvælger de nominerede til Mipim Awards forventer, at Nrep snart bliver mere opportunistisk og med sin størrelse kan løse større porteføljer med udfordringer. Han er også positiv omkring kreditgivning, og ser på om Nrep måske får mulighed for at kunne hjælpe udviklingsprojekter i fremtiden i en tid, hvor bankerne kan blive mere restriktive.

Vi møder også Head of Leasing, der både giver en indsigt i udlejningsmarked, hvor der bliver “lidt længere mellem snapsene”, og også kan sige, at mange af de meldinger hun fik inden Mipim heldigvis ikke viste sig at holde stik. I stedet har hun oplevet en sober tone og en enorm hjælpsomhed fra både kolleger og konkolleger.

Markedet i Aarhus er fortsat i fremgang, men der udestår en korrektur, og det har Mipim Morgen talt med Jan Hougaard om og endelig, så tager vi pulsen på den danske stand i en opsummering med Lars Søndergaard.

Hør også Mipim Morgen torsdag Vi skal ikke være så bange for konkurrence

Hør også Mipim Morgen onsdag Vi kan se os selv åbne 7-8 hoteller i København

Hør også Mipim Morgen tirsdag Store forventninger hos både debutanten og den erfarne

Hør også Mipim Morgen mandag Tips og eksklusiv viden om ugen i Cannes

Indlægget – Vi begynder at blive mere aktive igen blev vist første gang den Estate Media -.

Torsdagens udvalg

Bæredygtighed kan man ikke komme udenom på Mipim i år.

– Hvis man har fokus på bæredygtighed, så er der brug for Proptech-løsninger. Men så er der en udfordring med, at der er mange løsninger, og det er ikke alle, der vil overleve og sådan er det, siger Business Angel Per Andersen, der er på Mipim med 5 af de selskaber, han har investeret i.

Adm. direktør i By & Havn Anne Skovbro fortæller om Mipim med både optimistiske tilbagemeldinger men også nogle mere bekymrede, og CEO i Deas Rikke Lykke er ikke bange for konkurrence, selvom hun står i spidsen for den Deas’ ambitioner om at vokse i det nordiske marked, hvor der de seneste år er kommet flere og flere konkurrenter.

Hør situationsreportagerne fra gaden i Cannes og den danske stand i dennne udgave af Mipim Morgen.

Hør også Mipim Morgen tirsdag Store forventninger hos både debutanten og den erfarne

Hør også Mipim Morgen mandag Tips og eksklusiv viden om ugen i Cannes

1. januar 1970

Læs mere og tilmeld dig her

Indlægget – Vi skal ikke være så bange for konkurrence blev vist første gang den Estate Media -.

Tirsdag var den store åbningsdag på Mipim. I Mipim morgen taler vært Kamilla Sevel i dag med Byggesocietetets formand Ole Schrøder, der glæder sig over en god åbning af både den danske stand og mødet med netværket på Nordic Lounge. Han opfordrer til større sammenhold i den danske ejendomsbranche, så vi samlet kan levere bæredygtighed på højt niveau.

Den nye konstituerede direktør i Rådet for bæredygtigt byggeri, Sisse Norman, er på Mipim for anden gang og nu i ny rolle. Hør hende fortælle om rødgrød med fløde og internationalt samarbejde, og hvorfor Danmark skal have et råd for bæredygtigt byggeri.

Du kan også møde Frans Barkler fra hotelselskabet IHG, der har flere hoteller i Cannes og Nice end i hele Danmark. Det vil de gerne lave om på, og derfor er Frans Barkler på Mipim for at møde danske aktører med projekter, grunde eller ejendomme, der kan blive til et af hotellets 16 brands.

Hør også Mipim Morgen tirsdag Store forventninger hos både debutanten og den erfarne

Hør også Mipim Morgen mandag Tips og eksklusiv viden om ugen i Cannes

Læs også Tony Christrup efterlyser politisk støtte til dansk stand

Indlægget Leder efter grunde på Mipim: – Vi kan se os selv lave 7-8 hoteller i København blev vist første gang den Estate Media -.

I dagens udgave af Mipim Morgen er der gode ideer at hente til, hvad Mipim kommer til at handle om i år både set fra debutanten og den erfarne Mipim-deltagers vinkel.

Adm. direktør i Copenhagen Capital Rasmus Greis fortæller, hvordan han har knækket koden til Mipim, og hvad han skal bruge det til i år.

Uffe Bengaard er debutant men har store forventninger, og så er der Brian Gade fra Containerliving, som både håber at tage nye input om bæredygtighed og tendenser indenfor Proptech med til at udvikle ejendommene i Danmark.

Lyt med her

Lyt også til første udgave af Mipim Morgen som du finder her

Indlægget Store forventninger hos både debutanten og den erfarne blev vist første gang den Estate Media -.

– For blot få måneder siden var det et meget sort syn på fremtiden, der prægede vores samarbejdspartnere i London. Men vores opfattelse er, at det går bedre nu, og vi glæder os til at skulle ned og tage pulsen på markedet, siger partner i Capital Investment Claus Klostermann til Mipim Morgen.

Første udgave af den daglige podcast udkommer egentlig mandag morgen, men allerede nu kan du lytte til den i en pre-release.

Claus Klostermann, der har været på Mipim så mange gange, at han – som man kan høre i podcasten – ikke kan huske hvor mange fortæller om sine tips til Mipim som en af deltagerne i denne første udgave af Mipim Morgen. Han får selskab af adm. direktør Gyrithe Saltorp i Vilhelm Lauritzen Arkitekter, der kan blive en af de heldige, der får en Mipim Award, men som også giver et bud på, hvor hårdt arkitekterne har det i øjeblikket, og hvad der bliver deres vigtigste opgave på Mipim.

Og så taler CCO Michael Mortensen og chefredaktør Kamilla Sevel om Nordic Lounge, der i år venter op mod 800 deltagere. Der er fri adgang men Mipims regler kræver, at man har badge fra 17-19.

Hør Mipim Morgen hver morgen i Mipim ugen. Du kan følge os her eller i din egen podcastapp.

Læs også Din guide til de mest interessante ting på Mipim

Find kortet over messen i 2023 her

Indlægget Mipim Morgen – tips og eksklusiv viden om ugen i Cannes blev vist første gang den Estate Media -.

Indlægget Estate Podcast: På besøg i Tunnelfabrikken blev vist første gang den Estate Media -.

– Det hele kan udskiftes, siger projektudviklingsdirektør Mia Manghezi stolt.

Det lyder måske ikke som det mest bæredygtige, men det er det. For i ungdomsboliger går ting i stykker. Sådan er det bare. Og hvis man kan udskifte tingene hver for sig behøver man ikke renovere hele boligen, fordi en bordplade eller en skabsdør går i stykker.

Estate Podcast har fået lov til at komme på besøg i Pensiondanmark og Boligfonden DTUs banebrydende ungdomsboliger i Ballerup, der som de første både bliver miljøcertificeret med Svanemærket og Green Building Councils DGNB Guld. Vi er med, da Mia Manghezi kigger nærmere på dem netop som de studerende skal til at flytte ind.

I en ny serie af Estate Podcast, som vi har kaldt ’Samtaler om bæredygtighed’ går vi tæt på nogle af dem, der helt konkret prøver at gøre en forskel, og hver dag skal træffe de beslutninger, der i sidste ende kan give et lavere klimaaftryk.

Første afsnit af serien var med Mark Kaa Andersen, der viste rundt i en ejendom under renovering i Nørre Søgade 35.

Lyt med her eller fang dem i din sædvanlige podcast-app.

Indlægget Estate Podcast: På besøg i bæredygtige ungdomsboliger blev vist første gang den Estate Media -.

Head of ESG Mark Kaa Andersen er 2. generation i familiekoncernen, hvor han nu skal sikre, at bæredygtighed kommer til at gennemsyre koncernen. Men hvordan? Og hvordan vælger man, hvilken position man skal have, når man går ind som 2. generation i et familiefirma med ejendomme under forvaltning for 7,5 milliarder kr.

I en ny serie af Estate Podcast, som vi har kaldt ’Samtaler om bæredygtighed’ går vi tæt på nogle af dem, der helt konkret prøver at gøre en forskel og hver dag skal træffe de beslutninger, der i sidste ende kan give et lavere klimaaftryk.

Mark Kaa Andersen arbejder som han siger både ’for sig selv, for klimaet og for koncernes lejere’. Han er startet med de lavthængende frugter, men hvad bliver næste skridt, og hvordan klarer man rollen? Og hvad gør vi egentlig med de mange gamle byejendomme, som står overfor enorme udfordringer, hvis de skal følge med tiden og lejernes kommende krav?

Lyt med her eller fang den i din sædvanlige podcast-app.

Indlægget Estate Podcast: Anden generation tager over på bæredygtighed blev vist første gang den Estate Media -.

Estate Podcast går tæt på nogle af de svære, men vigtige problemstillinger, som præger ejendomsbranchen netop nu. I tre udsendelser har vi stærke profiler i studiet til en snak om tre forskellige temaer. Vi sender fra Business Arena, hvor mere end 220 deltagere er med for at drøfte vigtige dagsordener i ejendomsbranchen.

I første udsendelse går vi tæt på boligmarkedet med Iben Winsløw – advokat, partner og stifter af Winsløw Advokatfirma, Sofie Raaschou, Investment Director i Nrep med ansvar for boligmarkedet, og direktør for strategisk byudvikling Tony Christrup, AG Gruppen, der drøfter hvornår boligmarkedet kommer igang igen, og hvad man gør med prissætningen på de projekter, der allerede kører.

I den næste rundbordssamtale går vi tæt på kernen af det, der blev drøftet på Business Arena nemlig samarbejde mellem offentlige og private. Her drøftede Mette Jeppesen, kommunaldirektør i Ringsted med særligt ansvar for det tekniske område, Ulf Christensen, direktør for Kuben Management, og Jacob Kjær, partner Nordanö.

I den sidste af de tre udsendelser ser vi nærmere på Sverige og Danmark og ikke mindst på, hvordan danske selskaber samarbejder med investorer fra den anden side af Øresund. Vi drøfter styrker og svagheder hos både danskere og svenskere, når vi støder sammen i forretningsmæssig sammenhæng.

Her er business developer Louise Svensson, Malmø Stad i panelet sammen med adm. direktør Morten Jensen, Newsec Advisory, og Bettina Lange, der er regionsdirektør i Castellum.

Så uanset om du var en af de mere end 220 deltagere på Business Arena eller ej, så er der her mulighed for at dykke ned i tre af de vigtige debatter. Lyt til dem her

Indlægget Estate Podcast: Lyt til essensen af Business Arena blev vist første gang den Estate Media -.

Det er få danske mediehuse, der er opstået fra ingenting de seneste år og blevet til både printmagasin, onlinenyheder og en omfattende konferencevirksomhed. Men det er Estate Media.

Fredag blev det offentliggjort, at svenske Bonnier News har købt den resterende del af det danske mediehus, der blev stiftet i 2008 og de sidste 14 år har vokset sig til et betydeligt omdrejningspunkt for hele den danske ejendomsbranche. Det er chefredaktør Kamilla Sevel, der fremover kommer til at stå endnu skarpere som chefredaktør i det nu Bonnier News-ejede medieselskab.

Kamilla Sevel, der stiftede virksomheden i 2008 sammen med sin bror, havde aldrig tænkt på at skulle skabe en virksomhed, der en dag kunne sælges. Til gengæld har hun altid drømt om at blive journalist – og en god journalist – og de seneste mere end 30 år også stræbt efter at være med til at gøre ejendomsbranchen klogere både på sig selv og det samfund, som vi udvikler i fællesskab.

Kom bag om historien om Estate Medias chefredaktør, og hvad der ledte til successen og fik hende til at ende som iværksætter i mediebranchen i denne samtale med Tomas Zhang Mathisen, hvor der også bliver talt om, hvordan man kan være succesfuld erhvervskvinde og samtidig have et bæredygtigt 360 graders perspektiv på livets øvrige elementer.

Hør hele podcasten ved at klikke på linket her

Indlægget Vejen til Danmarks vigtigste ejendomsmedie blev vist første gang den Estate Media -.

– Det overrasker mig, at mæglerne siger, at markedet går så godt. For jeg tror vi får svært ved at imødekomme den efterspørgsel, der er i markedet. Man kan godt få den opfattelse, at man i ejendomsbranchen bare kører videre i samme tempo som tidligere. Der tror jeg, at man bliver overrasket inden 2022 er gået. Vi ser i hvert fald en opbremsning nu.

Sådan siger adm. direktør i HHM Svend Pedersen i den nyeste udgave af Estate Podcast.

Han var en af dem, der var på Boligdagene i sidste uge. En 2-dages konference for hele den del af den professionelle ejendomsbranche, der arbejder med boligmarkedet.

Også Sofie Raaschou, der er ansvarlig for en række boliginvesteringer for Danmarks største ejendomsinvestor Nrep var på Boligdagene som deltager i den afsluttende paneldebat.

– Vi er i gang med risikoafdækning af entreprisekontrakter og så ser vi på eksisterende ejendomme. Den helt store udfordring i dagens marked er at forene afkast og bæredygtighed, og vi tror på, at man får en “green premium”. Til gengæld vil man få en “brown discount”, hvis man ikke gør det, siger Sofie Raaschou og giver et indblik i hendes syn på investeringer i boligmarkedet netop nu.

Projektmæglerfirmaet Stad Projekts stifter Alice Lotinga var på rundtur for at få flere projektudviklere til at gå sammen med hende om at “råbe op” og konstruktivt gå i dialog om kommunernes lange sagsbehandlingstider.

– Før i tiden kunne vi måske vente 6 måneder. Nu venter vi 18-24 måneder. Jeg vil gerne stille mig frem, men jeg er nødt til at sige, at der også er nogle andre, der skal lidt ud af skabet. Men udviklerne tør ikke, siger hun.

Hør meget mere i Estate Podcast.

Indlægget Blandede signaler i boligmarkedet gør det svært for investorer blev vist første gang den Estate Media -.

– Det er min faste overbevisning, at middelklassen er under pres. Det er ikke sundt for et samfund. Det bør vi i ejendomsbranchen, hvor vi hurtigt kan se blandt vores lejere, hvor der er sociale problemer, gøre noget for at stoppe.

Sådan falder ordene fra partner og advokat i Lundgrens Tobias Vieth på førstedagen på Mipim. Han er naturligvis på Mipim som repræsentant for Lundgrens, men også som eksponent for Real Care, som er et nyt initiativ i ejendomsbranchen taget af Line Skovfred i samarbejde med Thylander, Jeudan, Deas og Lundgrens.

Læs mere i Store ejendomsnavne bag velgørende forening til udsatte børn og unge

– Vi skal have flere fra ejendomsbranchen med, siger Tobias Vieth.

Tirsdag åbner den danske stand på Mipim og mandag aften var der Meet n’ Greet for alle partnere og naturligvis de folk fra Byggesocietetet, der har fået standen op at stå.

Mange af deltagerne var fløjet med Estate Medias fly og landede i Cannes mandag aften, inden mange skulle til en af de middage, der mandag åbnede messen i Cannes.

Du kan høre meget mere om optakten til Mipim i Mipim Morgen – tirsdag.

Læs alle Mipim-artikler her

Indlægget Mipim dag 1: Socialt initiativ bliver omdrejningspunkt for Mipim blev vist første gang den Estate Media -.

Tirsdag er Europas store ejendomsmesse Mipim tilbage i på landkortet. Helt op til for to måneder siden var det meget uvist, om messen ville få sin sædvanlige gennemslagskraft som samlingspunkt for ejendomsfolk fra hele verden.

Men her dagen før åbningen er situationen en helt anden. Godt 20.000 ejendomsfolk fra hele verden er tilmeldt messen, og det er kun 20 procent færre end normalt. De cirka 200 ejendomsaktører fra Danmark er eksploderet til næsten 700, så der er ingen tvivl om, at det for mange danskere vil blive et Mipim, som man kender det.

Til sammenligning deltager cirka 60 nordmænd, mens svenskerne, der plejer at være det danske deltagerantal overlegent, har tilmeldt godt 300 deltagere.

Estate Media dækker Mipim hele ugen, og som noget nyt sørger vi for, at du hver dag bliver klædt på med interviews og nyheder fra messen med en kort briefing, som du kan høre her. Første afsnit af podcasten Mipim Morgen er udgivet og handler om nogle af de forventninger, der er til Cannes-messen hos dem, der i høj grad er med til at samle den danske delegation på messen.

I den første udgave taler vi om, hvad der skal ske på den danske stand i ugen, og om der igen kommer 700 til Nordic Lounge. Podcasten vender også de vigtigste begivenheder og danske stjernestunder.

Hør den her:

Læs alle Mipim-artikler her

1. januar 1970

Læs mere og tilmeld dig her

Indlægget 20.000 er nu på vej til Cannes – lyt til Mipim Morgen hver dag blev vist første gang den Estate Media -.