Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget DSV-handler får lejeindtægter til at stige markant hos svensk investor blev vist første gang den Estate Media -.

Den svenske investor Slättö har udnævnt Anders Østergaard Hansen som ny chef for Danmark.

Ansættelsen markerer samtidig selskabets officielle indtog på det danske marked.

Danmark bliver det tredje marked for Slättö, der begyndte i Sverige i 2013 og ekspanderede til Finland i 2021.

Slättö er bygget op gennem opkøb via fonde og har i dag enheder for knap 19 milliarder kr. i porteføljen.

Anders Østergaard Hansen var i en håndfuld år en del af Nrep, hvor han var director i Nreps kontor-afdeling, Woods. De seneste år har han været i gang med at lave sin egen investerings- og rådgivningsvirksomhed, men af hans Linkedin-profil har det også været klart, at han var “Open to work”.

– I Danmark vil vi forsøge at gentage den succes, som vi har haft i Finland, hvor vores portefølje lyder på 300 millioner euro. Vores tilgang til at gå ind i et nyt marked er, at vi skal have stærk lokal viden, lave handler off-market og have fokus på små og mellemstore investeringer, siger Erik Dansbo, partner og chief investments officer i Slättö.

Kigger på bolig, logistik og industri
Erik Dansbo siger videre, at Slättö har haft kig på Danmark længe, og ser muligheder indenfor bolig, let industri, logistik og hotel.

– Vi mener, at timingen er rigtig nu i forhold til at lave vores første investering i Danmark i et af de segmenter.

Anders Østergaard Hansen er begyndt sit nye job 1. august og ser frem til samarbejdet.

– Virksomheden har et stærkt hold og en entreprenør-kultur. Jeg tror på, at det er det, der er brug for i et marked, hvor der er skiftende lokale markedsforhold. Det giver mulighed for proaktive investorer som Slättö.

Svenskere på vej tilbage
De mange svenske investorer har det seneste år været presset af øgede renter og faldende værdier af deres ejendomme. Det har ført til, at de har trukket sig fra blandt andet det danske marked.

Men på det seneste er de begyndt at vende tilbage.

Slattö er et eksempel på det, et andet er Catena, der op til sommeren meldte deres indtog på det danske marked ved at ansætte Mikael Tröbjom Johansen som regional manager.

Indlægget Tidligere Nrep’er bliver landechef for svensk investor blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Svensk selskab begæret konkurs for tredje gang blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Castellum præsenterer historisk stort underskud blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Corem sælger 19 ejendomme i Sverige blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Stort underskud: Heimstaden taber 19 milliarder kr. blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Alfa Development lancerer nyt stort projekt blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Liste: Her er de ti største svenske salg i Danmark blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Corem nedskriver massivt: – Vi vil trimme yderligere blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Corem sælger CBS-ejendom i København for 590 millioner kr. blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Wihlborgs får blandede signaler fra Danmark blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Obligationsejer indleder retssag mod SBB blev vist første gang den Estate Media -.

Lars Rohde skal alligevel ikke være formand for den svenske, korruptionsanklaget pensionskæmpe Alecta. Det oplyser selskabet tirsdag.

Ifølge Alecta bliver den tidligere direktør for Nationalbanken droppet, fordi han havde en interessekonflikt med en anden bestyrelsespost, der kunne give konkurrencemæssige udfordringer.

Formand for udvalget, der skal finde en ny bestyrelsesformand, Kenneth Bengtsson, lægger hele skylden over på Lars Rohde.

– Det er beklageligt, at Rohde ikke i tide har informeret os om, at han var involveret i en bestyrelsesproces i en virksomhed, hvis drift utvivlsomt har ligheder med Alectas, siger Kenneth Bengtsson.

Rohde uenig
Den udlægning er Lars Rohde ikke enig i.

I et skriftligt svar til Børsen oplyser Lars Rohde, at han allerede før Alectas indstilling havde givet tilsagn om at være kandidat til bestyrelsen for “en større børsnoteret virksomhed”.

– Efter min bedste overbevisning var der ikke en interessekonflikt som følge af det, som ikke kunne håndteres, hvis den skulle opstå, skriver Rohde og tilføjer, at han på grund af børsetiske regler ikke har haft mulighed for at orientere Alecta før “meget sent i forløbet.”

Carina Åkerström, tidligere administrerende direktør i Handelsbanken, foreslås i stedet som ny bestyrelsesformand for det kriseramte selskab.

Et selskab i krise
Alecta er ikke hvilket som helst svensk pensionsselskab.

I november kom det frem, at Sveriges finansielle vagthund, Finansinspektionen, har indledt en undersøgelse af om en eller flere personer i selskabet  er skyldige i korruption i forbindelse med virksomhedens investering i Heimstaden.

Det har ført til, at en eller flere personer i  pensionselskabet Alecta er blevet meldt til politiet, oplyser Alecta i en pressemeddelelse. Finansinspektionen bekræfter, at de har taget kontakt til politiet og den svenske anklagemyndighed.

I december kom det frem, at den svenske anklager, Johan Lindmark, mente at have fundet yderligere beviser mod Alecta.

Alecta er en af de største ejendomsejere i Sverige og det femtestørste pensionsselskab i Europa.

Indlægget Korruptionsanklaget pensionskæmpe dropper Lars Rohde blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Korruptionsanklaget Heimstaden-ejer vil have Lars Rohde som bestyrelsesformand blev vist første gang den Estate Media -.

Det svenske ejendomsselskab Oscar Properties er blevet begæret konkurs af Bostadsrätsföreningen Innovationen.

Det sker, fordi Bostadsrätsföreningen Innovationen mener Oscar Properties ikke har overholdt en indgået forligsaftale.

Oscar Properties vil bestride konkursbegæringen, oplyser selskabet.

Bostadsrätsföreningen Innovationen er en ejerlejlighedsforening med 182 lejligheder i Stockholm beliggende i Vasastan nær Karolinska Universitetshospitalet.

Lejlighederne ligger i boligkomplekset Innovationen, det østlige af de to nordlige tårne, og er ifølge virksomheden med sine 36 etager Stockholms højeste boligbyggeri.

Allerede tilbage i november italesatte Oscar Properties adm. direktør, Carl Janglin, at der var risiko for konkurs.

Udover tvisten med Bostadsrätsföreningen Innovationen har selskabet også været tvunget til at betale cirka 1,6 milliarder svenske kr. i sikrede lån på 2,1 milliarder svenske kr. som følge af manglende rentebetaling.

Oscar Properties er blot en af flere svenske ejendomsvirksomheder der gennem det seneste år har været i vanskeligheder på grund af de stigende renter.

Indlægget Svensk ejendomsselskab begæret konkurs blev vist første gang den Estate Media -.

Kreditvurderingsselskabet Standard & Poor (S&P) sænker Heimstaden Bostads kreditvurdering et trin til BBB- fra BBB.

S&P begrunder nedjusteringen af Heimstanden Bostad med, at de ikke forventer, at det svenske ejendomsselskab kan fastholde en EBITDA-rentedækning på over 1,8x over de næste 12-24 måneder.

Heimstaden Bostad har ifølge svenske Fastighetsnytt haft et erklæret mål om at fastholde sin BBB-ratingen. Derfor har ejendomsselskabet henover de seneste måneder iværksat flere tiltag og blandt andet sat gang i en privatisering, hvor de ønsker at omdanne lejligheder fra lejeboliger til ejerlejligheder.

Men tiltagene har ikke vist sig tiltrækkelige for S&P.

Christian Fladeland, næstformand i Heimstaden Bostad, siger i en kommentar til nedjusteringen, at ratingen skal hæves igen.

– Vi er fast besluttet på at genoprette vores BBB-rating, siger han.

Ved at forvalte løbetider i god tid og fastholde en stærk likviditetsposition, understøttet af privatiseringer, der hidtil har overgået forventningerne, siger han, at Heimstaden Bostad er sikker på at vende tilbage til stabile udsigter.

– Der skal ikke være nogen tvivl om, at Heimstaden Bostad stadig er en investment grade-virksomhed, siger Christian Fladeland.

Indlægget Heimstaden Bostad misser erklæret mål blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Investorer vil hellere København end Stockholm blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Heimstaden-investor undersøges for korruption blev vist første gang den Estate Media -.

Få adgang til alle artikler nu

 

Bliv medlem
Få adgang til artiklen og alt andet indhold for 399,- pr. måned, ekskl. moms
Medlemskabet tegnes for 12 måneder

---

Er du allerede medlem? Login her:

E-mail

Adgangskode

Klik her hvis du har glemt dit kodeord

Indlægget Svensk bank overrasket over udviklingen blev vist første gang den Estate Media -.

Heimstaden har ansat norske Rita Berg Hansen som ny chef for privatisering.

Det oplyser selskabet i en pressemeddelelse.

Ansættelsen sker i forlængelse af Heimstadens omfattende privatiseringsplan, som de præsenterede i deres kvartalsregnskab i sidste uge.

Planen går kort sagt ud på, at nogle af de lejligheder, som Heimstaden i dag lejer ud, i fremtiden skal sælges som individuelle ejerboliger.

Det bliver Rita Berg Hansen, der kommer til at stå for eksekveringen af den plan fra dags dato, 1. november.

Rita Berg Hansen kommer til Heimstaden med over to årtiers erfaring fra ejendomsbranchen. Hun har tidligere haft lignende roller hos virksomheder som Bonava, Veidekke Eiendom og Elie Eiendomsmegling.

– Vi er på vej ind i en ny fase
Heimstadens vicedirektør med ansvar for driften, Eddo Rats, er glad for at få Rita Berg Hansen med ombord.

– Hun har en uvurderlig strategisk ekspertise, viden og erfaring ind for ejendomshandel. Det flugter fuldstændig med vores prioriteter.

Rita Berg Hansen ser frem til det kommende samarbejde.

– Heimstaden er på vej ind i en ny fase med fast fokus på privatisering. Jeg er glæder mig til at understøtte den centrale udvikling.

Stor del af porteføljen
25 procent af Heimstaden portefølje er en del af den plan, som Rita Berg Hansen nu skal stå i spidsen for.

I Danmark har Heimstaden identificeret et potentiale på omkring 5.000 enheder, primært i Hovedstadsområdet

Heimstadens mål med planen er at kunne bogføre en værdi på 20 milliarder svenske kr. i slutningen af 2025 i forbindelse med initiativet.

Indlægget Heimstaden tager næste skridt i omfattende plan – ansætter ny chef blev vist første gang den Estate Media -.