K\u00f8bmandsfonden KFI Erhvervsdrivende Fond, der er en af detailhandlens st\u00f8rste ejendomsinvestorer, og som arbejder for at styrke den frie k\u00f8bmands position, har solgt \u2019en del\u2019 af det nuv\u00e6rende Niv\u00e5 Center til fonden Core Bolig XI, som forvaltes af kapitalfonden Core Property Management.<\/p>\n
Det oplyser parterne uden p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt at ville komme n\u00e6rmere ind p\u00e5 transaktionssum eller projektsum.<\/p>\n
P\u00e5 grunden skal der bygges cirka 8.750 kvm boliger, to supermarkeder og butikker i stueplan\u00a0som en del af den samlede plan for den kommende Niv\u00e5 Bymidte. Planen omfatter desuden en ny skole, en sportshal og muligvis en sv\u00f8mmehal samt et sundhedshus.<\/p>\n
KFI tilbagek\u00f8ber butikker<\/strong> – Vi er meget glade for, at salget nu er p\u00e5 plads. Med Core Property Management er vi, kommunen og borgerne i Niv\u00e5 sikret en robust og solid samarbejdspartner, der kan f\u00f8re f\u00f8rste del af det store, samlede projekt sikkert i havn, siger COO Peter Lange, KFI Erhvervsdrivende Fond, i en meddelelse.<\/p>\n Planerne for den nye bymidte har v\u00e6ret l\u00e6nge undervejs. Allerede i 2016 pr\u00e6senterede KFI Fredensborg Kommune for et projekt med en delvis nedrivning af det nuv\u00e6rende center og etableringen af to nye supermarkeder. I 2017 fremlagde KFI en helhedsplan for Niv\u00e5 Center. Fredensborg Kommune valgte i stedet at s\u00e6tte gang i en helhedsplan for hele den kommende bymidte med st\u00f8tte fra Realdania, og i 2019 godkendte byr\u00e5det en bebyggelsesplan for omr\u00e5det. Det mundede ud i en lokalplan for Niv\u00e5 Bymidte, der var endeligt vedtaget i januar 2021.<\/p>\n Forl\u00f8bet har strakt sig over flere kommunalvalg med mange involverede interessenter, borgerinddragelse og forhandlinger med de handlende i centret.<\/p>\n – For KFI har det v\u00e6ret afg\u00f8rende at v\u00e6re med til at sikre, at Niv\u00e5 ogs\u00e5 fremadrettet er et attraktivt sted at bo og handle, og at de nye supermarkeder og butikker bliver en del af en sammenh\u00e6ngende, harmonisk og b\u00e6redygtig bymidte, siger Peter Lange.<\/p>\n Endnu en handel mellem Core og KFI
\nKFI vil fortsat v\u00e6re til stede i Niv\u00e5, eftersom fonden tilbagek\u00f8ber to dagligvarebutikker samt \u00f8vrige butikslokaler, n\u00e5r 1. etape p\u00e5 cirka 4.000 kvm af bymidten er f\u00e6rdigbygget.<\/p>\n
\n<\/strong>S\u00e5 sent som i efter\u00e5ret 2021 k\u00f8bte Core Bolig X, som er en anden boligfond forvaltet af Core Property Management, et lukket butikscenter i Roskilde, der nu bliver revet ned for at g\u00f8re plads til et 5.300 kvm stort boligprojekt med op til 90 boliger og et nyt l\u00e6gehus. Her stod KFI Erhvervsdrivende Fond ogs\u00e5 bag salget.<\/p>\n