Trods \u00f8konomisk usikkerhed, den h\u00f8jeste inflation i fire \u00e5rtier og rekordlav forbrugertillid er der gennem 3. kvartal blevet l\u00e6ngere mellem \u2019til leje\u2019-skilte ved butikker, caf\u00e9er, spisesteder og takeaway.<\/p>\n

Det fremg\u00e5r af det kvart\u00e5rlige Ejendomstorvet Markedsindeks over udbudte erhvervslokaler, udgivet f\u00e6lles af erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening og Ejendomdanmark.<\/p>\n

– Ved indgangen til 3. kvartal s\u00e5 vi en mindre stigning i udbudte lokaler, og med den \u00f8konomiske usikkerhed var det naturligt at frygte, at det kunne forts\u00e6tte. Men de f\u00f8lgende tre m\u00e5neder er udbuddet tv\u00e6rtimod faldet, og ved indgangen til 4. kvartal svarer udbuddet til 2,7 procent af de samlede butiksarealer i landet. Gennem mere end et \u00e5r har niveauet ligget omkring 2,6 procent eller det laveste siden 2011, s\u00e5 overordnet set klarer butikker og spisesteder sig forel\u00f8big fornuftigt trods corona og andre udfordringer, siger adm. direkt\u00f8r Jakob Wegener, Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

Portalen er ejet f\u00e6lles af landets erhvervsm\u00e6glere. P\u00e5 landsplan er lige knap 8.700 erhvervslejem\u00e5l og ejendomme udbudt via Ejendomstorvet.dk i \u00f8jeblikket, heraf pr\u00e6cis 1.641 lokaler til butikker og caf\u00e9er fordelt over hele Danmark.<\/p>\n

– Detailhandlen nyder godt af, at nethandlen er faldet igen efter coronaforl\u00f8bet, og de fysiske butikker har det godt. Vi oplever ogs\u00e5, at nogle udlejere er blevet mere fleksible, og vi ser, at nogle af de store k\u00e6der er begyndt at \u00e5bne flere butikker, siger partner Peter Winther, Colliers International, fra sit kontor i K\u00f8benhavn.<\/p>\n

Hj\u00e6lp fra udlejere<\/strong>
\nHos EDC Erhverv Poul Erik Bech bliver udlejere fremh\u00e6ver som en af forklaringerne p\u00e5, at der overraskende nok er kommet f\u00e6rre tomme eller udbudte butikker i 3. kvartal:<\/p>\n

– Mange har talt om, at vi ville se flere tomme butikslokaler, men vi skal nok vente lidt med at tage s\u00f8rgebindet p\u00e5. F\u00f8r holdt flere udlejere fast i deres lejekrav, fordi de mente, at detailhandlen med coronaen blev ramt af noget midlertidigt.<\/p>\n

– Med den \u00f8konomiske situation vurderer mange udlejere efterh\u00e5nden, at butikkerne mere vedvarende er ramt af nogle udfordringer, og derfor er de begyndt at sl\u00e6kke p\u00e5 lejekravene. Men min fornemmelse er, at spisestederne mangler g\u00e6ster, og samtidig er de ramt af h\u00f8je energipriser og skal snart betale l\u00e5n til for eksempel udskudt moms tilbage, siger Frank Heskj\u00e6r, detailchef i EDC Erhverv Poul Erik Bech og med kontor i Aarhus.<\/p>\n

Ogs\u00e5 Colliers kan forestille sig en forv\u00e6rring for detailhandlen trods det nylige fald i udbuddet af lokaler.<\/p>\n

– Vi kan frygte, at tomgangen vil stige m\u00e6rkbart. Normalt siger man, at dagligvarebutikker altid klarer sig \u2013 vi skal jo alle have mad og andre forn\u00f8denheder. Men de stigende elpriser g\u00f8r meget ondt, fordi k\u00f8levarer og frostvarer nu engang kr\u00e6ver meget elektricitet, siger Peter Winther.<\/p>\n

Danmark har i alt 19,9 millioner kvm butiksareal, og ved indgangen til 4. kvartal 2022 var 529.000 kvm udbudt til leje eller salg mod 550.900 tre m\u00e5neder tidligere.<\/p>\n\n

\n \n\t

\n\t\t \n\t <\/div>\n\t

\n\t\t

\n\t\t\t

1. januar 1970<\/div>\n\t\t\t

<\/h1>\n\t\t\t

\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trods \u00f8konomisk usikkerhed, den h\u00f8jeste inflation i fire \u00e5rtier og rekordlav forbrugertillid er der gennem 3. kvartal blevet l\u00e6ngere mellem \u2019til leje\u2019-skilte ved butikker, caf\u00e9er, spisesteder og takeaway. Det fremg\u00e5r af det kvart\u00e5rlige Ejendomstorvet Markedsindeks over udbudte erhvervslokaler, udgivet f\u00e6lles af erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening og Ejendomdanmark. – Ved indgangen til 3. kvartal s\u00e5 vi […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":227422,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[153,162],"tags":[],"class_list":["post-229232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-retail","category-udlejning"],"acf":[],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-08-01 14:30:25","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=229232"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":229248,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229232\/revisions\/229248"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/227422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=229232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=229232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=229232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}