P\u00e5 trods af \u00f8konomisk usikkerhed, t\u00e5rnh\u00f8j inflation og forsigtige forbrugere har Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland f\u00e6rre ledige butiksarealer i dag end i 2020 og 2021, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler.<\/p>\n

– Tallene svinger lidt fra kvartal til kvartal, men gennem 2022 har udbuddet af butiksarealer i \u00d8stjylland ligget ret stabilt omkring 80.000 kvm \u2013 mod cirka 90.000 kvm i 2020 og det meste af 2021. I selve Aarhus ligger udbuddet p\u00e5 32.800 kvm og dermed faktisk en anelse lavere end i 2. og 3. kvartal. I \u00d8stjylland under \u00e9t svarer udbuddet til 2,6 procent af de samlede butiksarealer mod 3,0 procent i begyndelsen af 2021. Det aktuelle udbud ligger samtidig en anelse under landsgennemsnittet p\u00e5 2,7 procent, oplyser adm. direkt\u00f8r Jakob Wegener, Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n

P\u00e5 landsplan er godt 8.800 erhvervslejem\u00e5l og ejendomme lige nu udbudt p\u00e5 Ejendomstorvet.dk – heraf pr\u00e6cis 1.737 lokaler til butik, caf\u00e9, spisesteder eller takeaway. Af dem ligger 321 i \u00d8stjylland \u2013 flest i Aarhus Kommune med 166 og derefter Randers med 51, Horsens med 39, Silkeborg med 23 og Norddjurs med 21. De \u00f8vrige seks kommuner har tilsammen et udvalg p\u00e5 21 lokaler.<\/p>\n

Nordicals og Colliers: Derfor
\n<\/strong>Nordicals og Colliers forklarer udviklingen i \u00d8stjylland.<\/p>\n

– Besk\u00e6ftigelsen er stadig h\u00f8j, og der er stadig gang i privatforbruget, om end det er presset af prisstigninger. Efter coronaforl\u00f8bet har de fysiske butikker igen f\u00e5et fat, og samtidig er nogle udlejere blevet mere fleksible og tilbyder for eksempel lejerabat i en startfase. Alt dette giver detailhandlen et godt grundlag, dog er mindre butikker samt spisesteder og takeaway fortsat udfordrede, siger erhvervsr\u00e5dgiver Jens Eskildsen, Nordicals.<\/p>\n

En del af de ledige lokaler har huset spisesteder og takeaway, som senest er blevet udfordret af kraftige prisstigninger p\u00e5 den energi, der er n\u00f8dvendig for at tilberede maden.<\/p>\n

– Restaurationsbranchen har det h\u00e5rdt, og s\u00e5 mangler vi i \u00f8jeblikket nogle af de iv\u00e6rks\u00e6ttere, som normalt hele tiden kommer ind p\u00e5 detailmarkedet og is\u00e6r s\u00f8ger mindre lokaler. Mange venter nu med at f\u00f8re deres planer ud i livet i k\u00f8lvandet p\u00e5 corona og med de gr\u00e5 udsigter for dansk \u00f8konomi.<\/p>\n

– Vi oplever dog generelt stadig en p\u00e6n eftersp\u00f8rgsel, men det er mest fra k\u00e6der og andre etablerede koncepter, ogs\u00e5 p\u00e5 Str\u00f8get. I sidegaderne er m\u00e5lgruppen hovedsageligt mindre butikker og spisesteder, og det kan tage lidt l\u00e6ngere tid at f\u00e5 nye lejere p\u00e5 plads, fort\u00e6ller erhvervsm\u00e6gler Trine Freno Muurholm fra Colliers i Aarhus.<\/p>\n

Uden for Aarhus<\/strong>
\nUden for Aarhus har s\u00e6rligt Silkeborg mindsket antallet af ledige lejem\u00e5l til butikker, cafeer og spisesteder \u2013 dem var der 43 af for halvandet \u00e5r siden, men det er n\u00e6sten halveret til 23. D\u00e9n udvikling tilskriver Trine Freno Muurholm is\u00e6r, at flere st\u00f8rre k\u00e6der har fokus p\u00e5 S\u00f8h\u00f8jlandet og handelslivet i Silkeborg.<\/p>\n

Af landets samlede butiksarealer ligger 3,1 millioner kvm \u2013 eller knap en sjettedel \u2013 i \u00d8stjylland, heraf n\u00e6sten 1,2 million kvm i Aarhus Kommune. Det er markant mere end i Aalborg med sm\u00e5 900.000 butikskvm og Odense med 826.000 kvm.<\/p>\n

L\u00e6s alle nyheder om detail <\/em>her<\/em><\/a><\/p>\n\n

\n \n\t

\n\t\t \n\t <\/div>\n\t

\n\t\t

\n\t\t\t

1. januar 1970<\/div>\n\t\t\t

<\/h1>\n\t\t\t

\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

P\u00e5 trods af \u00f8konomisk usikkerhed, t\u00e5rnh\u00f8j inflation og forsigtige forbrugere har Aarhus og det \u00f8vrige \u00d8stjylland f\u00e6rre ledige butiksarealer i dag end i 2020 og 2021, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler. – Tallene svinger lidt fra kvartal til kvartal, men gennem 2022 har udbuddet af butiksarealer i \u00d8stjylland ligget ret […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":230514,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"categories":[146,153],"tags":[],"class_list":["post-232085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aarhus","category-retail"],"acf":[],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-08-01 14:30:23","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=232085"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232085\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":232099,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/232085\/revisions\/232099"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=232085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=232085"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/estatemedia-test3.estate-connect.dk\/dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=232085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}