Hvad er din st\u00f8rste arbejdsm\u00e6ssige udfordring\u00a0lige nu?\u00a0<\/strong><\/em>
\nEjendomme har trods h\u00f8je renteniveauer klaret sig nogenlunde i 2023 og i f\u00f8rste halv\u00e5r 2024. Vi har dermed stadig et usikkert ejendomsmarked med et lavere transaktionsniveau og en lav likviditet, hvilket set ud fra et investor-perspektiv kan v\u00e6re udfordrende, blandt andet i forbindelse med \u00f8nsket om p\u00e5 sigt at re-allokere ejendomsportef\u00f8ljen, s\u00e5 portef\u00f8ljen matcher Vellivs aktivstrategi for fast ejendom. Det kommer til at tage l\u00e6ngere tid, end vi i f\u00f8rste omgang havde troet. Men heldigvis har vi lange penge og en forholdsvis god t\u00e5lmodighed, selv om sidstn\u00e6vnte ikke er min spidskompetence.<\/p>\n

Vi h\u00e5ber p\u00e5, at markedsaktiviteten forbedres i 2025 og at priserne stabiliseres, blandt andet som f\u00f8lge af, at der potentielt kommer yderligere renteneds\u00e6ttelser fra ECB, hvilket forventeligt vil f\u00e5 afkastkravene til at stabilisere sig mod udgangen af 2024 indenfor ogs\u00e5 de mindre attraktive sektorer pt., s\u00e5som kontor og sekund\u00e6re beliggenheder.<\/p>\n

Udover den generelle markedsaktivitet, arbejder vi en del p\u00e5 at konsolidere vores data til egne platforme og forbedre digitalisering af vores forretning med henblik p\u00e5 optimering af vores rapportering. OG \u2013 selvf\u00f8lgelig er vi ogs\u00e5 optagede af, hvordan vi kan optimere vores forretning ved hj\u00e6lp af AI.<\/p>\n

Hvad er den n\u00e6ste milep\u00e6l\u00a0for Velliv?
\n<\/strong><\/em>Gennemf\u00f8relse af en r\u00e6kke udviklingsprojekter i den nuv\u00e6rende portef\u00f8lje, hvor der er mulighed for optimering eller konvertering til anden anvendelse af f.eks. erhvervsejendomme. Udover det allerede n\u00e6vnte ovenfor, har Velliv blandt andet en st\u00f8rre kontorportef\u00f8lje nord for K\u00f8benhavn, hvor flere har vist interesse, og vi tror p\u00e5, at vi umiddelbart efter sommerferien kan lukke nogle aftaler. Envidere arbejder vi p\u00e5 at optimere vores logistikportef\u00f8lje, fordi vi fortsat finder sektoren interessant, da vi stadig m\u00e6rker eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lagerlokaler t\u00e6t p\u00e5 K\u00f8benhavn og de senest \u00e5rs positive lejeudvikling, som vi forventer vil stige i fremtiden, da lagerkapaciteten i Stork\u00f8benhavn bliver mere begr\u00e6nset som f\u00f8lge af at tidligere industriomr\u00e5der udvikles til moderne boligomr\u00e5der over den n\u00e6ste \u00e5rr\u00e6kke.<\/p>\n

Velliv har endvidere udviklet et boligf\u00e6llesskabskoncept, hvor vi gerne vil knytte generationer sammen i et f\u00e6llesskab og dermed begr\u00e6nse ensomhed i et trygt milj\u00f8. Udover at det er et v\u00e6rditilbud til Vellivs kunder, h\u00e5ber vi ogs\u00e5, at vi kan bidrage positivt til en vigtig samfundsdagsorden, samtidig med at vi leverer et attraktivt risikojusteret afkast til vores kunder. Vi gl\u00e6der os til at kunne implementere konceptet p\u00e5 det f\u00f8rste projekt i Birker\u00f8d, som vi forventer vil st\u00e5 f\u00e6rdigt i andet halv\u00e5r 2025. Konceptet passer godt ind i Vellivs v\u00e6rdigrundlag: omsorg, optimisme og ordentlighed.<\/p>\n

Hvad er den seneste bog,\u00a0du har l\u00e6st<\/strong>?<\/em>
\nP.t. er jeg i gang med \u201dDe bedste familier\u201d af Kim Bl\u00e6sbjerg, som han modtog De gyldne Laurb\u00e6r for i 2023. Det er et stykke danmarkshistorie om Chiminova, der etablerede sig i Lemvig f\u00f8rst i halvtressene. En b\u00e5de tankev\u00e6kkende og skr\u00e6mmende historie, der fort\u00e6ller om menneskers accept af forurening, hvilket heldigvis har udviklet sig til det bedre og f\u00e5et fokus.<\/p>\n

Hvor g\u00e5r ferien\u00a0hen i \u00e5r?
\n<\/strong><\/em>Traditionen tro starter ferien med ophold p\u00e5 Svinkl\u00f8v Badehotel, der i \u00e5r er udvidet med et par dage p\u00e5 Hjorts Badehotel i Kannestederne. Herefter g\u00e5r ferien til Sydfrankrig med ophold i hhv. Ville France Sur Mere og Cannes og endelig sommerhuset i Hornb\u00e6k indimellem.<\/p>\n