Hvad har gjort dig mest stolt i dit arbejdsliv det seneste \u00e5r?<\/strong><\/em>
\nAt vi som team i AP Ejendomme gentagne gange har vundet de store udbud, der er k\u00f8rt adskillige steder i landet. Det drejer sig blandt andet om at v\u00e6re valgt som partner i arealudviklingsselskaber p\u00e5 Esbjerg Havn og Pier III p\u00e5 \u00c5rhus \u00d8, samt at vi vandt By & Havns udbud af de sidste grunde p\u00e5 Enghave Brygge. Det vidner om en st\u00e6rk tiltro til de kompetencer og erfaringer, vi har opbygget i AP Ejendomme til at realisere s\u00e5danne store og kr\u00e6vende byudviklingsopgaver.<\/p>\n

Her handler det ikke udelukkende om at byde en urealistisk h\u00f8j pris, men derimod om ogs\u00e5 at kunne pr\u00e6sentere ambiti\u00f8se visioner for byudviklingsprojekter b\u00e5de hvad ang\u00e5r alle aspekter af b\u00e6redygtighed, arkitektur, og ikke mindst selve dannelsen af nye attraktive byomr\u00e5der. Dette forpligter, s\u00e5 jeg gl\u00e6der mig enormt til at komme i gang med selve realiseringen af disse enest\u00e5ende udviklingsopgaver.<\/p>\n

Jeg er dog samtidig ogs\u00e5 stolt af, at vi ultimo 2023 kunne lukke k\u00f8bet af de to ikoniske kontorejendomme i K\u00f8benhavn; Codanhus og Kalvebod Brygge 32 i et ellers fastfrosset marked, hvor vi fik mulighed for en meget attraktiv handel, som kr\u00e6vede den agilitet og beslutsomhed, som AP Ejendomme gerne vil st\u00e5 for. Det var en af de st\u00f8rste ejendomshandler i Europa sidste \u00e5r, men beviser, at vi skal kunne se igennem \u201dt\u00e5gen\u201d i et paralyseret marked, hvis de rette muligheder byder sig til.<\/p>\n

Hvad er din st\u00f8rste arbejdsm\u00e6ssige udfordring lige nu?
\n<\/strong><\/em>At realisere de store projekter vi nu er blevet udvalgt til at s\u00e6tte i s\u00f8en; det kr\u00e6ver, at vi holder k\u00e6den stram og ikke hviler p\u00e5 laurb\u00e6rrene, men at vi faktisk \u201dwalk the talk\u201d.<\/p>\n

Men generelt er de fortsatte h\u00f8je byggeomkostninger en udfordring i forhold til det opn\u00e5elige afkast sammenholdt med det aktuelle renteniveau. Dette selvom man udvikler selv som vi g\u00f8r i AP Ejendomme, og derved kan opn\u00e5 det skarpest mulige afkast. Dette g\u00f8r sig s\u00e6rligt g\u00e6ldende, hvis man ikke har de absolut bedst beliggende projekter udenfor det centrale K\u00f8benhavn, hvor leje- og salgsniveauerne fortsat er begr\u00e6nsede. At ejendomsmarkedet fortsat er meget stillest\u00e5ende i forhold til handler, g\u00f8r det yderligere udfordrende at f\u00e5 markedsevidens om retvisende markedsniveauer. Forh\u00e5bentligt kan en yderligere stabilisering af renteniveauet f\u00e5 mere fremdrift i m\u00e6ngden af transaktioner.<\/p>\n

Hvad er den n\u00e6ste milep\u00e6l for AP Ejendomme?<\/strong><\/em>
\nAt vi kan forts\u00e6tte med at v\u00e6re med til at drive den b\u00e6redygtige omstilling; ikke bare indenfor certificering og materialer, men ogs\u00e5 den sociale b\u00e6redygtighed, som er afg\u00f8rende for at f\u00e5 igangv\u00e6rende projekter og byudviklinger til at blive en reel succes, og derved kan blive inviteret til yderligere projekter.<\/p>\n

AP Ejendomme skal ikke bare v\u00e6kste for st\u00f8rrelsens skyld, hvis vi ikke samtidig form\u00e5r at v\u00e6re med til at realisere konkrete eksempler herp\u00e5. Det kr\u00e6ver ogs\u00e5, at vi er \u00e5bne overfor partnerskaber, der bidrager til den samme dagsorden. Det kan selvf\u00f8lgelig v\u00e6re som kapitalpartner, der g\u00f8r, at vi kan n\u00e5 endnu l\u00e6ngere ud og som deler vores overordnede m\u00e5ls\u00e6tninger om ejendomsudvikling, men ogs\u00e5 gerne partnere der kan bidrage endnu mere aktivt til denne m\u00e5ls\u00e6tning.<\/p>\n

Hvad er den seneste bog, du har l\u00e6st?<\/strong><\/em>
\n\u201dNed til hundene\u201d af Helle Helle. Jeg elsker hendes typisk minimalistiske stil og beskrivelse af menneskesk\u00e6bner. Jeg gl\u00e6der mig meget til at l\u00e6se hendes \u201dHafni fort\u00e6ller\u201d, som ogs\u00e5 er med p\u00e5 ferien.<\/p>\n

Hvor g\u00e5r ferien hen i \u00e5r?\u00a0<\/strong><\/em>
\nI vores sommerhus ved vestkysten. Her er sk\u00f8nt og fredeligt, og man m\u00f8der ingen man kender, medmindre man selvf\u00f8lgelig selv inviterer dem.<\/p>\n